现向全社会公开征集租赁中介服务入围项目供应商，请有意者并具备以下要求的供应商前来报名。

一、项目服务内容

1、适用范围：无锡市滨湖产业投资发展（集团）有限公司及其下属成员单位出租办公及营业用房的租赁交易

2、服务内容：提供中介服务

二、资质要求（此项所有要求均须提供相应材料）

（一）必要条件

1.必须在中华人民共和国境内有效注册，具有独立法人资格，工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》和相应的经营范围，遵守中国的法律、法规和其他相关规定；公司经营正常并存续3年（含）以上，具有健全的财务会计制度，近三年财务状况良好；

2.具有房地产经纪代理（或职业中介）资格；

3.服务团队具有至少一年以上的房地产经纪代理经验（提供服务团队名单及背景介绍）；

4.服务团队具有至少1例近1年内具备类似成功业绩案例（请注明服务项目的名称和主要内容，提供合同关键页的复印件，敏感信息可脱敏处理）；

5.具有良好的职业道德记录和社会声誉，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标情形，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标（提供书面承诺保证，格式不限）；

6.具备增值税专用发票开票资质（提供书面承诺保证，格式不限）；

7.同一法定代表人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一项目中参加报名（提供书面承诺保证，格式不限）；

8.本项目不接受联合体投标，不接受挂靠、借用资质投标，不允许转包或分包（提供书面承诺保证，格式不限）。

（二）不接受其入围的申请：

1.不符合入围基本条件的；

2.主要负责人或者负责项目的主要成员近3年内曾被列入法院失信被执行人名单的；

3.近3年内在与采购人的合作中存在严重违约行为的；

4.近1年内在与采购人合作项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不订立合同、拒不提供履约担保等情形的；

5.近3年内因主业相关事由存在严重违法行为（含安全生产、环境保护、劳动保障等违法行为）或违反招标投标规定受到行政处罚的；

6.近3年内因主业相关事由被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

7.有其他违法违规行为，经审查认为不宜入围的。

三、报名须知

申请人报名时，应提供以下材料：

1.公司信息及资质证明文件（复印件）；“三证合一”营业执照、纳税人资格证明。

2.营业执照（彩印件）、单位授权书及授权、受托代表的身份证复印件（请在首页依次装订，其他资料请按照资质要求中的顺序提供相关书面证明材料）；各类证件及其他各类资料的复印件均须加盖单位公章，所有提供给采购人的纸质版材料均需加盖单位骑缝章，材料须双面打印并装订成册。

3.提供公司法人授权委托书，内容需包括：委托参与项目的名称、公司法人的身份证复印件、被授权人的身份证复印件、被授权人的联系方式（包括公司电话、手机号码、邮箱地址等），授权书需单独加盖单位公章并经法人签字。

4.如分公司参与本次采购项目的，请提供总公司授权分公司参与此项目的授权书。授权书需单独加盖总公司及分公司的单位公章并经双方负责人授权认可（签字或者用印）。经总公司授权后，后续提供的所有纸质版材料只需加盖分所公章。

5.参与报名的供应商应保证所提供材料的真实合法性，并承担由此产生的法律风险和赔偿责任。采购人保留对相关材料进一步核实的权利，如发现提供虚假材料的供应商，采购人将取消其本次及以后的报名资格。

6.无不可抗力原因，报名供应商不得中途退出。报名供应商一年内累计二次及以上无不可抗力原因退出响应的，将列入采购人灰名单供应商，实施相应处罚。

以上请根据资质要求和报名须知进行材料的准备，报名文件留存采购人。

报名文件先以电子文档形式发送至：84866177@qq.com （邮件内容必须清楚写明；公司全称、被授权人姓名、联系方式、邮箱地址），同时递送纸质材料，材料须双面打印并装订成册（一式一份，不接受文件夹形式的装订），否则概不受理报名，后果将由报名方自行承担，可接受快递方式寄送纸质报名材料。报名材料邮寄地址；无锡轴网建设项目咨询服务有限公司（无锡市滨湖区河埒街道谢巷128号）。报名截止时间：2024年9月6日。

四、联系方式

代理机构： 无锡轴网建设项目咨询服务有限公司 　　　　　　　　　　　

地    址： 无锡市滨湖区河埒街道谢巷128号

联系方式： 0510-88602529、13382241092　

联 系 人：于工、杨工　　　　

无锡市滨湖产业投资发展（集团）有限公司

            2024年8月30日